с 8:00 до 22:00,
без перерыва, без выходных
Заказать звонок

Продажа ГАБ с сетевыми арендаторами

Продажа ГАБ с сетевыми арендаторами
Продажа ГАБ с сетевыми арендаторами
Продажа ГАБ с сетевыми арендаторами
Продажа ГАБ с сетевыми арендаторами

Продажа ГАБ с сетевыми арендаторами

Характеристики
Категория коммерческого объекта:
торговое / ПСН / готовый бизнес / здание / гостиница
Тип здания, в котором находится объект:
отдельно стоящее здание
Площадь:
804.5
Наличие водопровода:
Да
Наличие канализации:
Да
Наличие электроснабжения:
Да
Наличие вентиляции:
Да
Состояние объекта:
хорошее
Подключение к газовым сетям:
Нет
Наличие отопления:
Да
Закрытая территория:
Нет
Наличие пропускной системы:
Нет
Продаётся нежилое помещение, сданное в аренду сетевым компаниям.
Помещение является пристройкой к жилому дому. Дом не входит в программу реновации.
Покупка ГАБ позволяет сразу начать получать стабильный доход. Подтверждённый, бухгалтерской отчётностью, доход свыше 1 млн рублей в месяц. Срок окупаемости (при текущей загрузке в 75%) объекта 7,5 лет.
Первая линия домов в большом густонаселенном жилом массиве. 75% помещений сданы в краткосрочную и долгосрочную аренду. Объект находится в собственности с 2015 года.

Основные параметры:

  • Площадь: 804,5 м2;
  • Электрическая мощность: 60 кВт;
  • Заключены договоры на электро-, водо- и теплоснабжение;
  • Стоимость: 84 000 000 рублей;
  • Кадастровая стоимость – 31 258 083 рублей.

Преимущества предложения

  • Дом не входит в систему реновации;
  • Все доходы безналичные и подтверждаются бухгалтерией;
  • Основной пул арендаторов известные сетевые бренды: FixPrice, Будь Здоров (Ригла);
  • Низкий налог на имущество и отсутствие земельного налога.

загрузка карты...